佳兆业封查情况有转机

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    投融资-项目融资平台:去年,佳兆业深陷封查的泥沼,不断有项目被查封,冷冻。今年的情况似乎依旧不是很乐观,不过在12月20日,佳兆业集团位于深圳的最大体量项目——佳兆业城市广场项目全部解除“司法查封”。不过,根据深圳市规划和国土资源委员会商品房预售系统显示,目前佳兆业城市广场仍有224套房源处于“管理局锁定”状态。

    事实上,从今年7月开始,佳兆业在多地的项目就已开始解禁。而从11月开始,位于佳兆业大本营深圳的前海广场200余套“司法查封”房源也正式解封。佳兆业相关负责人曾向媒体表示,该部分房源为去年已售出但未签约的房源。目前,佳兆业前海广场仍有上百套房源处于封禁状态。

    佳兆业集团在去年触发诸多贷款的提前还款条件,陷入困境。而另一方面,融创中国适时介入,并且于今年1月30日以45.52亿港元的总价收购了佳兆业49.25%的股权。然而由于佳兆业债务问题迟迟没有得到解决以及佳兆业创始人郭英成的回归,融创中国的收购最终宣告失败。

    此次对于佳兆业项目的解冻,外界一直猜测声不断。有人声称中信银行联合信托公司向佳兆业提供300亿元贷款助其解困,有分析认为,如此传言为真,将足以盘活佳兆业局面,使佳兆业可以继续开发完成其尚未完工项目。不过新京报记者日前曾就此问题致电佳兆业集团公关部门,对方并未就此事予以正面回应。

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