产业园区的PPP融资招商模式

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风险投资与PE有什么不同?

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  产业园是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它的类型十分丰富,包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

  巨成投融资有提到PPP招商模式曾经是最主流的招商模式。

  该模式的优势是能够充分发挥政府和企业的优势,政府与社会资本基于产业园区这个公共服务产品的开发运营进行高度合作,以更具活力的完全市场化的手段提升产业园区的运营效率,以平台整合的思维与路径去进行软硬件的搭建,以及产业的集聚和服务,并从园区的长期运营之中获取合理收益的模式。

融资后要注意风险,避免出现债务逾期

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产业园区的PPP融资招商模式

  这种模式的开发区通常确定一个较长的运营期限,划清政府与市场边界,严格界定好角色权益,使有能力、专业化的园区运营商、服务商成为参与产业园区市场化运营的重要力量。

  政企双方的利益诉求捆绑在一起,勠力同心于产业园区的整个生命周期之中,着眼于长远的规划和稳定的运营,从开发到招商到城市与产业运营,制造多个发力点。

  PPP模式需要政府财政支持和信用担保,随着近几年政府资金的匮乏,以及国资对政府资金风控的加强,PPP模式受到较大影响,数量正在减少。

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